Движок для квестов

Коллеги, требуется помощь в поиске игрового движка для создания квеста. С этой темой никогда не сталкивался, поэтому прошу совета.
Квест представляет собой набор пререндеренных локаций, по которым перемещается 3d модель (замечу, модель действительно трехмерная, а не набор картинок). Перемещение осуществляется с помощью мыши (Pixel hunting). В остальном - без особых оригинальностей, в общем, классика жанра.
Причем, нужен не конструктор квестов, а фреймворк для квалифицированного программиста.

Требования к движку:
1. Открытость исходного кода и бесплатность для закрытых коммерческих проектов (MIT, LGPL...)
2. Рендер средствами D3D
3. Язык программирования - С++
4. Аккуратность архитекутры и мало-мальская документированность.
5. Отсутствие монструозности и перегруженности деталями

Можно, конечно, взять за основу просто графический движок (того же огра), но тогда много рутинной работы придется выполнять вручную, поэтому ищу более подходящее решение.